L'UNION Exclusivité! Villa T4 de plain-pied, 87m² habitables sur parcelle de 471m² située à 2 minutes des écoles, du périphérique, de St Caprais et d'Intermarché... Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour très lumineux de par ses nombreuses ouvertures et son exposition, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté nuit vous trouverez 3 chambres. Une pièce de 15m² avec accès indépendant complète ce bien. Possibilité de faire évoluer la maison en aménageant les combles. Garage. Au CALME absolu! Rénovation à prévoir.... Prix : 325 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1790 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)